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Lote para Proyecto Constructivo en Pereira

Lote Ubicado al Frente de Almacenes La 14

Pereira, Risaralda, Colombia 10
$775.000.000
Venta
Visitas: 16
Desde 3,871 m2
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Codigo del Inmueble: 1325

Descripción del Inmueble

Lote Portal de la 14, está ubicado estratégicamente al frente del acceso vehicular del Centro Comercial la 14, entre el Conjunto Bosques de la Salle y Santa Catalina y sobre la vía que va al Terminal de Transporte y la salida a Armenia. A solo 5 minutos del Centro de la ciudad de Pereira, siendo una ubicación privilegiada debido a que se encuentra cerca de todo: el Terminal de Transporte, la Universidad Tecnológica, Universidad Antonio Nariño, la Clínica Comfamiliar entre otros. Además cuenta con vías principales de acceso como: la Av. sur, Av. Belálcazar y la Avenida 30 de agosto. ( Anexo plano de Ubicación). Es un lote donde ya se desarrolló una primera torre de 26 apartamentos que se encuentra construida y entregada hace aproximadamente 8 años.
Es de aclarar que es un lote irregular pues cuenta con un área plana y otro porcentaje en pendiente.
Sobre el lote ya se encuentra diseñado el proyecto del PORTAL DE LA 14 TORRE II , por el Arq. Juan Carlos de León, el cual consta de 55 apartamentos de : 81.45 m2, 70,15 m2, 47,16 m2
Distribuidos asi:
1. Vista frontal de 5 pisos mirando a Santa Catalina.
2. Vista posterior de 9 pisos mirando al corredor ambiental del Vergel.
3. Área social ubicada en el primer piso a doble altura la cual contiene: Cancha de Squash (no reglamentaria), Espacio para Gimnasio , Salón de Juegos, Turco, Salón Social
VENTAJAS COMPETITIVAS:
• Es uno de los últimos lotes que se encuentra a solo 5 minutos del centro tradicional de Pereira
• Cuenta con una vista espectacular al corredor ambiental del Vergel
• Es un lote que ya encuentra consolidado por la construcción de la primera torre.
• El área que se entrega es neta pues ya se entregaron áreas de cesion y de protección.
• Se entrega diseño arquitectónico de una posible segunda Torre.
• Ya se encuentra construida y entregada la Portería, sala de espera y el accesos principal al igual que la piscina y los juegos infantiles.
• En el RPH se encuentra contemplada y aprobada la posibilidad de venta del lote.
• Servicios Públicos disponibles.
• Excelente servicio de transporte público.

Características Interiores

Características Exteriores

  • Area del lote 3,871
  • Area construida 0

Características del Sector

  • Parques cercanos
  • Colegios / Universidades
  • Zona residencial
  • Zona comercial
  • Sobre vía principal
  • Supermercados / Centros comerciales
  • Transporte público cercano

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Ubicación

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