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Finca Ganadera

En Pereira Finca Ganadera. Excelente Tradición.

Pereira, Risaralda, Colombia 5
$6.500.000.000
Venta
Visitas: 96
Desde 3,200,000 m2
4
3
2

Codigo del Inmueble: 1177

Descripción del Inmueble

FINCA URUBAMBA
Vía Cerritos – Cartago, Entrada Antes de Papeles Nacionales.

Descripción General de la Propiedad:

UBICACIÓN: Esta propiedad está localizada en el sector de Cerritos Vereda Chapas, Puerto Caldas del Municipio de Pereira.
Desde la intersección vial de Cerritos a la casa principal hay 12 kilómetros 750 metros (ruta) los cuales corresponden a 7 kilómetros 950 metros (ruta) desde Cerritos al acceso (carretera de penetración) y 4 kilómetros 800 metros (ruta) por carretera de penetración hasta la casa principal de la Hacienda. Desde el acceso al aeropuerto Internacional Matecaña (Zona Occidental de la ciudad de Pereira al inicio de la vía de penetración de la propiedad son 21,4 kilómetros (ruta) por excelente vía (doble calzada en su totalidad) a 25 minutos.

En línea recta, desde la casa principal de la Hacienda a la Plaza de Bolivar de Cartago hay 4 kilómetros 800 metros. Lo que significa una ubicación privilegiada al centro urbano más cercano.
La propiedad tiene un área de 500 cuadras (1 cuadra = 6.400 metros cuadrados) conformadas por 4 fichas catastrales.
Tiene una tradición de más de 75 años en poder de la misma familia y sus herederos.

ACTIVIDAD: Esta finca actualmente se encuentra en plena producción ganadera. Ofrece excelentes características para la ceba de machos y hembras, la cría y la lechería. Adicionalmente, por su ubicación y características de suelo puede considerar otro tipo de producción agropecuaria.
ALTITUD: La propiedad se encuentra ubicada a 930 metros sobre el nivel medio del mar, en su parte sur y en su parte norte punto más elevado tiene una altura de 980 metros sobre el nivel medio del mar en la parte nor-oriente de la propiedad.
TEMPERATURA: La temperatura promedio es de 24° Centígrados con temperaturas máximas de 35° y mínimas de 16°
LLUVIAS: El régimen de lluvias corresponde a índices de precipitaciones anuales de 2.300 milímetros cerca a la casa (sector Sur Occidente de la propiedad) y 2.700 milímetros en la parte alta (sector Norte), registro del último año.
AGUAS: En cuanto a aguas la propiedad ofrece varias cuencas hídricas permanentes (quebrada el Piñal y Quebrada El Vaquero y otros nacimientos al interior del inmueble) desde las cuales se bombea por medio de motobomba hacia un tanque elevado cerca de la casa principal. Todos los potreros cuentas con bebederos en las quebradas y con excelentes jagüeyes (32 en totalidad). Este tipo de suelo es óptimo para la elaboración de lagos por su estructura media (hardpan)
PASTOS: La propiedad se encuentra en Puntero, Guinea, Parches de Pará y una leguminosa que se llama amor seco. Algunos potreros tienen India y Xaraés, en los planes se encuentra pasto Estrella y también hay trenza o mangón en los potreros donde permanecen los equinos. Esto proporciona condiciones adecuadas para el levante, ceba, cría o lechería con buenos rendimientos.
CERCAS: Todos los potreros de la propiedad se encuentran con cerca en alambre de púa (4 hilos) y estacones en guadua o matarratón. El 80% de los cercos está en cerca viva (matarratón)
GUADUALES Y BOSQUE NATIVO: Toda la propiedad cuenta con guaduales nativos como protección de las cuencas hídricas, además de contar con bosques tropicales secos. Una de las características a resaltar en la propiedad es la gran cantidad de árboles que tienen los potreros lo que le genera al ganado mayor confort (sombrío) y al entorno una belleza ambiental impresionante.
TOPOGRAFIA: el 90% del área corresponde a áreas onduladas propias de la topografía de Cerritos, solo el 10% es inclinada especialmente en la áreas cercanas a los bosques nativos y a las protecciones de cuencas hídricas.
GANANCIA DIARIA DE PESO: las ganancias diarias en peso en ganado de excelentes condiciones corporales está entre 650 y 700 gramos día en hembras de levante. Se han producido rendimientos superiores a los 700 gramos día en machos (toretes y novillos) de ceba. Todo esto sujeto obviamente al clima y a las características del ganado.

CARGA ACTUAL DE GANADO: la carga promedio de animales es de 1 animal (Unidad Gran Ganado) por cuadra.

Características Interiores

Características Exteriores

  • Zona de mascotas
  • Jardines
  • Planta eléctrica
  • Parqueadero cubierto
  • Arboles frutales

Características del Sector

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Ubicación

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